44 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Henri Malacrida, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°40 et de n°43 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 44 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 659 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 411 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1376 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 435 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 748 mètres
Ventes au 44 Avenue Henri Malacrida
Une vente a été recensée au 44 Avenue Henri Malacrida. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Henri Malacrida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Henri Malacrida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Henri Malacrida dans son marché local
Prix du 44 Avenue Henri Malacrida par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Malacrida, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 44 Avenue Henri Malacrida se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Henri Malacrida par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Henri Malacrida se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
