7 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Henri Malacrida, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriat à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 668 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 116 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 854 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 106 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 319 mètres
Ventes au 7 Avenue Henri Malacrida
Les 3 ventes au 7 Avenue Henri Malacrida donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Henri Malacrida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Henri Malacrida, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri Malacrida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri Malacrida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Henri Malacrida dans son marché local
Prix du 7 Avenue Henri Malacrida par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Malacrida, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 7 Avenue Henri Malacrida se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Henri Malacrida par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Henri Malacrida se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
