462 Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 462 Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Corsy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 8 parkings - 616 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Chartreuse à 58 mètres
- - Aix-en-Provence à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 727 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 518 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1160 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 435 mètres
- - Ecole maternelle Mistral Corsy à 232 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 415 mètres
Ventes au 462 Avenue Jean Dalmas
Les 4 ventes au 462 Avenue Jean Dalmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 462 Avenue Jean Dalmas dans son marché local
Prix du 462 Avenue Jean Dalmas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Dalmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 462 Avenue Jean Dalmas se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 462 Avenue Jean Dalmas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 462 Avenue Jean Dalmas se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 8.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 462 Avenue Jean Dalmas
Les biens actuellement en vente autour du 462 Avenue Jean Dalmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 462 Avenue Jean Dalmas
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