478 Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 478 Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Corsy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 653 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Chartreuse à 27 mètres
- - Aix-en-Provence à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 735 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 539 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1144 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 466 mètres
- - Ecole maternelle Mistral Corsy à 214 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 413 mètres
Ventes au 478 Avenue Jean Dalmas
Les 3 ventes au 478 Avenue Jean Dalmas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 478 Avenue Jean Dalmas dans son marché local
Prix du 478 Avenue Jean Dalmas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Dalmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 478 Avenue Jean Dalmas se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 478 Avenue Jean Dalmas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 478 Avenue Jean Dalmas se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 10.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 478 Avenue Jean Dalmas
Les biens actuellement en vente autour du 478 Avenue Jean Dalmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 478 Avenue Jean Dalmas
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Immobilière Aix Opéra
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