14 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°9 et de 12.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 22 parkings - 874 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 89 mètres
- - Aix-en-Provence à 2204 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1252 mètres
- - Collège Nina Simone à 759 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 211 mètres
Ventes au 14 Avenue Léo Lagrange
Les 4 ventes au 14 Avenue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 14 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 14 Avenue Léo Lagrange se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Léo Lagrange par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Léo Lagrange se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Léo Lagrange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Camille Claire
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Saint Jean de Malte - Aix en Provence
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Jonathan ATTALI
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