11 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 8 063 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège Nina Simone à 408 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 624 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 483 mètres
Ventes au 11 Avenue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 11 Avenue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 11 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 266 €/m². Avec un prix moyen de 8 063 €/m², le 11 Avenue Paul Cézanne se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Paul Cézanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Paul Cézanne se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
