20 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 20 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Beisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 14 parkings - 651 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atelier Cézanne à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- - Collège Nina Simone à 439 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 447 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Paul Cézanne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 20 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 20 Avenue Paul Cézanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Paul Cézanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Paul Cézanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
