5 bis Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 8 266 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 bis Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Lauves.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 461 mètres
- - Collège Campra à 414 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 464 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 398 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Paul Cézanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 266 €/m². Avec un prix moyen de 8 266 €/m², le 5 bis Avenue Paul Cézanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Paul Cézanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Paul Cézanne se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
