10 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 556 €

de 5 109 € à 9 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 556 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 10 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 46 mètres
- Aix-en-Provence à 1811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 808 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 190 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 818 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 159 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 111 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue René Cassin(7 571€)

8 Avenue René Cassin(6 715€)

14 Avenue René Cassin(8 527€)

16 Avenue René Cassin(9 159€)

9 Avenue du Val Saint-André(6 861€)

5 bis Avenue du Val Saint-André(6 841€)

6 Avenue du Val Saint-André(7 460€)

3 Allée des Fleurs(8 463€)

Prix du 10 Avenue René Cassin dans son marché local

Prix du 10 Avenue René Cassin par rapport à la voie

Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 147 €/m². Avec un prix moyen de 7 556 €/m², le 10 Avenue René Cassin se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue René Cassin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue René Cassin se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence(8,053 €)

Allée des Grande allée des tourelles, 13100 Aix-en-Provence(6,625 €)

Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence(8,323 €)

Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence(6,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.