12 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 571 €

de 5 119 € à 9 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 571 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val Saint-André.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 31 mètres
- Aix-en-Provence à 1814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 822 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 202 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 815 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 170 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 98 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue René Cassin dans son marché local

Prix du 12 Avenue René Cassin par rapport à la voie

Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 147 €/m². Avec un prix moyen de 7 571 €/m², le 12 Avenue René Cassin se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue René Cassin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue René Cassin se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence(8,053 €)

Allée des Grande allée des tourelles, 13100 Aix-en-Provence(6,625 €)

Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence(8,323 €)

Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence(6,808 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.