22 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°20 et de 0.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 24 locaux.
À propos du 22 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 24 locaux - 27 parkings - 1579 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 923 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 294 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 793 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 262 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 85 mètres
Ventes au 22 Avenue René Cassin
Les 2 ventes au 22 Avenue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 22 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 22 Avenue René Cassin se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue René Cassin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue René Cassin se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
