26 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 599 €

de 3 785 € à 6 254 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 24 locaux.

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À propos du 26 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 24 locaux - 27 parkings - 1579 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 957 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 329 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 780 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 297 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 54 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 57 mètres

Ventes au 26 Avenue René Cassin

Les 2 ventes au 26 Avenue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mai 2020

295 000 €(3 391 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

26 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence

29 octobre 2019

285 000 €(3 904 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

26 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue René Cassin dans son marché local

Prix du 26 Avenue René Cassin par rapport à la voie

Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 26 Avenue René Cassin se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue René Cassin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue René Cassin se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence(4,832 €)

Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence(6,653 €)

Avenue du Val Saint-André, 13100 Aix-en-Provence(5,015 €)

Avenue du Général Préaud, 13100 Aix-en-Provence(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.