34 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°30 et de 32.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 275 parkings - 2885 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Torse à 29 mètres
- - Aix-en-Provence à 1811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1086 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 463 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 744 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 431 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 104 mètres
Ventes au 34 Avenue René Cassin
Les 13 ventes au 34 Avenue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 34 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 34 Avenue René Cassin se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue René Cassin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue René Cassin se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 88.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue René Cassin
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue René Cassin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L&la International
Aix-en-Provence 13100
Agence Biron
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Immobilière Aix Opéra
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