7 Boulevard des Charmettes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des Charmettes, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Boulevard des Charmettes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ginette à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1084 mètres
- - Collège Nina Simone à 698 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 962 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des Charmettes dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des Charmettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 563 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 7 Boulevard des Charmettes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des Charmettes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard des Charmettes se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
