3 Boulevard du Coq d'argent, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Coq d'argent, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
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À propos du 3 Boulevard du Coq d'argent, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jas 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 26 parkings - 1356 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0042 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0138 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasarely à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 550 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 504 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 752 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 566 mètres
Ventes au 3 Boulevard du Coq d'argent
Les 8 ventes au 3 Boulevard du Coq d'argent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Coq d'argent dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Coq d'argent par rapport à la voie
Sur Boulevard du Coq d'argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 3 Boulevard du Coq d'argent se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Coq d'argent par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Coq d'argent se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 6.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Coq d'argent
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Coq d'argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard du Coq d'argent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L&la International
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Cabinet Cerille
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