7 Boulevard du Coq d'argent, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Coq d'argent, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°2 et de 10.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 7 Boulevard du Coq d'argent, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jas 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 19 parkings - 1111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq D'argent à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 517 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 468 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 663 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Jules Payot à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Payot à 472 mètres
Ventes au 7 Boulevard du Coq d'argent
Les 6 ventes au 7 Boulevard du Coq d'argent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Coq d'argent dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Coq d'argent par rapport à la voie
Sur Boulevard du Coq d'argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 7 Boulevard du Coq d'argent se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Coq d'argent par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Coq d'argent se situe 41.03 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
