2 Boulevard du Coq d'argent, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard du Coq d'argent, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Jas 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 164 parkings - 2450 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margueride à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 516 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 467 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 705 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 519 mètres
Ventes au 2 Boulevard du Coq d'argent
Les 5 ventes au 2 Boulevard du Coq d'argent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Coq d'argent dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Coq d'argent par rapport à la voie
Sur Boulevard du Coq d'argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Boulevard du Coq d'argent se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Coq d'argent par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Coq d'argent se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 2.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du Coq d'argent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du Coq d'argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard du Coq d'argent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aaa Immobilier Malherbe
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