2 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 580 €

de 3 726 € à 6 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pinette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 19 parkings - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Trimont à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 836 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 753 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 262 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 659 mètres
- Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 164 mètres

Ventes au 2 Chemin de Beauregard

Les 0 ventes au 2 Chemin de Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Beauregard dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Beauregard par rapport à la voie

Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 2 Chemin de Beauregard se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Beauregard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Beauregard se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence(4,351 €)

Chemin du Vallon des lauriers, 13100 Aix-en-Provence(4,156 €)

Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence(5,153 €)

Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence(5,155 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.