25 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 370 €

de 4 386 € à 6 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°2 et de 10.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 231 logements et 1 local.

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À propos du 25 Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 231 logements - 1 local - 6918 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Trimont à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 817 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 499 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 253 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 677 mètres
- Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de Beauregard dans son marché local

Prix du 25 Chemin de Beauregard par rapport à la voie

Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 25 Chemin de Beauregard se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de Beauregard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de Beauregard se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence(4,346 €)

Chemin du Vallon des lauriers, 13100 Aix-en-Provence(4,153 €)

Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence(5,162 €)

Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence(5,141 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.