7 Chemin du Four, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Four, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 7 Chemin du Four, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pinette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 496 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 665 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 350 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 563 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 126 mètres
Ventes au 7 Chemin du Four
Les 3 ventes au 7 Chemin du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Four, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Four dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Four par rapport à la voie
Sur Chemin du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 7 Chemin du Four se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Four par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Four se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
