30 Esplanade des Justes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Esplanade des Justes, affiche un prix moyen de 5 933 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Esplanade des Justes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 24 parkings - 495 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Narvik à 153 mètres
- - Aix-en-Provence à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 732 mètres
- - Collège Mignet à 613 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 156 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 332 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Esplanade des Justes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Esplanade des Justes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Esplanade des Justes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Esplanade des Justes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Esplanade des Justes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Esplanade des Justes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Esplanade des Justes dans son marché local
Prix du 30 Esplanade des Justes par rapport à la voie
Sur Esplanade des Justes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 30 Esplanade des Justes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Esplanade des Justes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Esplanade des Justes se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Esplanade des Justes à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 30 Esplanade des Justes est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
