2 Place Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 820 €

de 5 413 € à 6 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 266 €

de 4 487 € à 10 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 et de 1.59 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Est.
1 niveau - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 47 mètres
- Aix-en-Provence à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 163 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 200 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 107 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 188 mètres
- Ecole maternelle Campra à 310 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Bellegarde(6 037€)

4 bis Place Bellegarde(5 914€)

2 Boulevard Francois et Emile Zola(5 819€)

4 Boulevard Francois et Emile Zola(5 820€)

3 Avenue Sainte-Victoire(5 836€)

2 Cours de la Trinite(5 822€)

6 Boulevard Francois et Emile Zola(5 759€)

7 Cours Saint-Louis(6 126€)

Prix du 2 Place Bellegarde dans son marché local

Prix du 2 Place Bellegarde par rapport à la voie

Sur Place Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 2 Place Bellegarde se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Bellegarde par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bellegarde se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence(4,947 €)

Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence(5,679 €)

Boulevard Francois et Emile Zola, 13100 Aix-en-Provence(5,052 €)

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.