4 Place Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Place Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 37 mètres
- - Aix-en-Provence à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 171 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 192 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 116 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 180 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 171 mètres
Ventes au 4 Place Bellegarde
Les 3 ventes au 4 Place Bellegarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Bellegarde dans son marché local
Prix du 4 Place Bellegarde par rapport à la voie
Sur Place Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 4 Place Bellegarde se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Bellegarde par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Bellegarde se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place Bellegarde
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place Bellegarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L&la International
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