4 Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 485 €

de 5 366 € à 8 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°3 et de 9.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 196 mètres
- Aix-en-Provence à 606 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 239 mètres
- Collège Mignet à 294 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 239 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 417 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Clémenceau dans son marché local

Prix du 4 Rue Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 4 Rue Clémenceau se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Clémenceau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Clémenceau se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,750 €)

Place Saint-Honoré, 13100 Aix-en-Provence(6,014 €)

Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence(6,055 €)

Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence(5,969 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

52.68 m²

420 000 €

Aix-en-Provence, 13100