3 Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 503 €

de 4 577 € à 6 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.52 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Narvik à 92 mètres
- Aix-en-Provence à 311 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 791 mètres
- Collège Mignet à 477 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 136 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 235 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 45 mètres

Ventes au 3 Rue de Jérusalem

Les 0 ventes au 3 Rue de Jérusalem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Jérusalem dans son marché local

Prix du 3 Rue de Jérusalem par rapport à la voie

Sur Rue de Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 3 Rue de Jérusalem se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Jérusalem par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Jérusalem se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Esplanade, 13100 Aix-en-Provence(5,049 €)

Avenue Wolfgang Amadeus Mozart, 13100 Aix-en-Provence(5,830 €)

Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence(5,843 €)

Boulevard Paul d'Ollone, 13100 Aix-en-Provence(5,325 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Jérusalem

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Jérusalem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.