3 b Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 413 €

de 4 464 € à 7 082 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 b Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°3 et de 2.15 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 b Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 367 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Narvik à 87 mètres
- Aix-en-Provence à 325 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 802 mètres
- Collège Mignet à 489 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 122 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 244 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 60 mètres

Ventes au 3 b Rue de Jérusalem

Les 3 ventes au 3 b Rue de Jérusalem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2024

354 660 €(5 278 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.2 m²

3 b Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence

12 septembre 2022

239 000 €(4 686 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

3 b Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence

20 septembre 2021

240 000 €(4 528 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

3 b Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue de Jérusalem dans son marché local

Prix du 3 b Rue de Jérusalem par rapport à la voie

Sur Rue de Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 3 b Rue de Jérusalem se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue de Jérusalem par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de Jérusalem se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Esplanade, 13100 Aix-en-Provence(5,049 €)

Avenue Wolfgang Amadeus Mozart, 13100 Aix-en-Provence(5,830 €)

Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence(5,843 €)

Boulevard Paul d'Ollone, 13100 Aix-en-Provence(5,325 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue de Jérusalem

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue de Jérusalem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.