7 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fourane, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourane à 18 mètres
- - Aix-en-Provence à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 15 mètres
- - Collège privé La Nativité à 960 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 242 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 704 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 80 mètres
Ventes au 7 Rue de la Fourane
Les 2 ventes au 7 Rue de la Fourane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fourane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fourane, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fourane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fourane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fourane dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fourane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 7 Rue de la Fourane se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fourane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fourane se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
