35 Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 7 579 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 mais supérieur de 19.6 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 35 Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 303 mètres
- - Aix-en-Provence à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 240 mètres
- - Collège Campra à 373 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 261 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 197 mètres
Ventes au 35 Rue des Cordeliers
Les 2 ventes au 35 Rue des Cordeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 7 579 €/m², le 35 Rue des Cordeliers se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cordeliers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Cordeliers se situe 45.5 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 111.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
