37 Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 7 584 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 10 locaux.
À propos du 37 Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 10 locaux - 408 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 303 mètres
- - Aix-en-Provence à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 242 mètres
- - Collège Campra à 374 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 262 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 185 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 194 mètres
Ventes au 37 Rue des Cordeliers
Les 3 ventes au 37 Rue des Cordeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 7 584 €/m², le 37 Rue des Cordeliers se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Cordeliers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Cordeliers se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 111.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
