9 Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 321 mètres
- - Aix-en-Provence à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 206 mètres
- - Collège Campra à 319 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 252 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 279 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 288 mètres
Ventes au 9 Rue des Cordeliers
Les 4 ventes au 9 Rue des Cordeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 9 Rue des Cordeliers se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cordeliers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Cordeliers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
