8 bis Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 7 677 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 192 mètres
- - Aix-en-Provence à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 245 mètres
- - Collège Mignet à 888 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 150 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Thermes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 618 €/m². Avec un prix moyen de 7 677 €/m², le 8 bis Rue des Thermes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Thermes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Thermes se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
