8 Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 7 650 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et du 0.33 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 180 mètres
- - Aix-en-Provence à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 249 mètres
- - Collège Mignet à 876 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 160 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Thermes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 618 €/m². Avec un prix moyen de 7 650 €/m², le 8 Rue des Thermes se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Thermes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Thermes se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
