23 Rue Félibre Gaut, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Félibre Gaut, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°25 et de 11.06 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue Félibre Gaut, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 320 mètres
- - Aix-en-Provence à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 244 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 355 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 210 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 289 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 268 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 277 mètres
Ventes au 23 Rue Félibre Gaut
Les 7 ventes au 23 Rue Félibre Gaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Félibre Gaut dans son marché local
Prix du 23 Rue Félibre Gaut par rapport à la voie
Sur Rue Félibre Gaut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 23 Rue Félibre Gaut se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Félibre Gaut par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Félibre Gaut se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 43.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
