3 Rue Félibre Gaut, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Félibre Gaut, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue Félibre Gaut, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 323 mètres
- - Aix-en-Provence à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 230 mètres
- - Collège Campra à 352 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 265 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 235 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Félibre Gaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Félibre Gaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Félibre Gaut dans son marché local
Prix du 3 Rue Félibre Gaut par rapport à la voie
Sur Rue Félibre Gaut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 3 Rue Félibre Gaut se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Félibre Gaut par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Félibre Gaut se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
