100 Rue Georges Duby, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 803 €

de 4 313 € à 5 291 €

Indice de confiance

5/5

Le 100 Rue Georges Duby, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°115 et de 6.54 % à celui du n°120.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 100 Rue Georges Duby, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 67 parkings - 2614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Duby B à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 220 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 168 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 565 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Peisson à 525 mètres

Ventes au 100 Rue Georges Duby

Les 4 ventes au 100 Rue Georges Duby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2023

198 000 €(5 440 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.4 m²

100 Rue Georges Duby, 13100 Aix-en-Provence

3 mars 2023

328 160 €(5 028 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.27 m²

100 Rue Georges Duby, 13100 Aix-en-Provence

30 juin 2021

269 000 €(4 040 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.58 m²

100 Rue Georges Duby, 13100 Aix-en-Provence

29 mai 2020

274 000 €(4 174 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.65 m²

100 Rue Georges Duby, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 Rue Georges Duby dans son marché local

Prix du 100 Rue Georges Duby par rapport à la voie

Sur Rue Georges Duby, le prix moyen des appartements s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 100 Rue Georges Duby se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Rue Georges Duby par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Georges Duby se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence(4,283 €)

Rue Emmanuel Timoneda, 13100 Aix-en-Provence(4,704 €)

Route de Marseille, 13100 Aix-en-Provence(5,120 €)

Rue Pierre Bartoletti, 13100 Aix-en-Provence(4,823 €)

Avenue Henri Rodari, 13100 Aix-en-Provence(4,296 €)

Biens en vente à proximité du 100 Rue Georges Duby

Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Georges Duby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.