75 Rue Georges Duby, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 208 €

de 4 642 € à 5 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue Georges Duby, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°55 et de 15.25 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.

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À propos du 75 Rue Georges Duby, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 47 logements - 1 local - 47 parkings - 1605 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Duby B à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 237 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 192 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 539 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Peisson à 499 mètres

Ventes au 75 Rue Georges Duby

Les 0 ventes au 75 Rue Georges Duby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Georges Duby dans son marché local

Prix du 75 Rue Georges Duby par rapport à la voie

Sur Rue Georges Duby, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 75 Rue Georges Duby se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Georges Duby par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Georges Duby se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence(4,296 €)

Rue Emmanuel Timoneda, 13100 Aix-en-Provence(4,700 €)

Route de Marseille, 13100 Aix-en-Provence(5,108 €)

Rue Pierre Bartoletti, 13100 Aix-en-Provence(4,821 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue Georges Duby

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Georges Duby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.