1 Rue Jean Andréani, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Andréani, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Jean Andréani, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pont de l'Arc-La Parade.
1 niveau - 1365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus California à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 701 mètres
- - Collège privé La Nativité à 273 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 32 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 320 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Andréani
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Andréani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Andréani dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Andréani par rapport à la voie
Sur Rue Jean Andréani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 1 Rue Jean Andréani se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Andréani par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Andréani se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
