5 Rue Jean Andréani, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Andréani, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue Jean Andréani, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pont de l'Arc-La Parade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 62 logements - 2 locaux - 124 parkings - 937 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus California à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 824 mètres
- - Collège privé La Nativité à 150 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 727 mètres
- - Lycée général privé La Nativité à 85 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 352 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 151 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Andréani
Les 3 ventes au 5 Rue Jean Andréani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Andréani dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Andréani par rapport à la voie
Sur Rue Jean Andréani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 5 Rue Jean Andréani se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Andréani par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Andréani se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
