7 Rue Jean Andréani, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Andréani, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°6 et de 7.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Jean Andréani, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pont de l'Arc-La Parade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 62 logements - 2 locaux - 124 parkings - 937 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus California à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 857 mètres
- - Collège privé La Nativité à 118 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 761 mètres
- - Lycée général privé La Nativité à 53 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 373 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 151 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Andréani
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Andréani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Andréani dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Andréani par rapport à la voie
Sur Rue Jean Andréani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 7 Rue Jean Andréani se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Andréani par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Andréani se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
