6 Rue Jean Andréani, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 903 €

de 3 916 € à 6 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Jean Andréani, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°7 et de 0.76 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 6 Rue Jean Andréani, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pont de l'Arc-La Parade à dominante résidentielle.
8 niveaux - 75 logements - 97 parkings - 2729 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus California à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 854 mètres
- Collège privé La Nativité à 120 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 754 mètres
- Lycée général privé La Nativité à 55 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 361 mètres
- Ecole primaire privée La Nativité à 139 mètres

Ventes au 6 Rue Jean Andréani

Les 0 ventes au 6 Rue Jean Andréani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jean Andréani dans son marché local

Prix du 6 Rue Jean Andréani par rapport à la voie

Sur Rue Jean Andréani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 6 Rue Jean Andréani se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jean Andréani par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Andréani se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magdeleine Hutin, 13100 Aix-en-Provence(5,329 €)

Rue Mahatma Gandhi, 13100 Aix-en-Provence(5,221 €)

Rue du Docteur Lucien Cartotto, 13100 Aix-en-Provence(4,403 €)

Chemin de la Beauvalle, 13100 Aix-en-Provence(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Jean Andréani

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jean Andréani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.