25 Rue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
À propos du 25 Rue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Encagnane 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 185 logements - 4458 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scotto à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 197 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 671 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 885 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 958 mètres
- - Ecole maternelle d'application Arène à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arène à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 25 Rue Léon Blum se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Blum par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Léon Blum se situe 40.49 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 13.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
