10 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Lacépède à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 162 mètres
- - Aix-en-Provence à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 286 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 214 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 97 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 142 mètres
Ventes au 10 Rue Manuel
Les 2 ventes au 10 Rue Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 10 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 10 Rue Manuel se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Manuel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Manuel se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Manuel
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Manuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Cerille
Aix-en-Provence 13090
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Catherine Serr Immobilier
aix en provence 13090
Le Guichet Unique de l'Immobilier
Aix-en-Provence 13100
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