12 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Manuel, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 156 mètres
- - Aix-en-Provence à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 284 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 214 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 89 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 137 mètres
Ventes au 12 Rue Manuel
Une vente a été recensée au 12 Rue Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 12 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 12 Rue Manuel se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Manuel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Manuel se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
