22 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Manuel, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
À propos du 22 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villeneuve à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 134 mètres
- - Aix-en-Provence à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 251 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 49 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 22 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 22 Rue Manuel se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Manuel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Manuel se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
