6 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Manuel, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°3 et de 7.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 6 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 169 mètres
- - Aix-en-Provence à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 291 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 206 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 110 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 6 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 6 Rue Manuel se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Manuel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Manuel se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
