12 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse des Capucins, affiche un prix moyen de 7 610 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- - Collège Nina Simone à 552 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 817 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse des Capucins dans son marché local
Prix du 12 Traverse des Capucins par rapport à la voie
Sur Traverse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 034 €/m². Avec un prix moyen de 7 610 €/m², le 12 Traverse des Capucins se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse des Capucins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse des Capucins se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
