12 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 560 €

de 5 648 € à 9 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 560 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 12 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Cézanne à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- Collège Nina Simone à 552 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 817 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 199 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 357 mètres

Ventes au 12 Traverse des Capucins

Les 0 ventes au 12 Traverse des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Traverse des Capucins dans son marché local

Prix du 12 Traverse des Capucins par rapport à la voie

Sur Traverse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 616 €/m². Avec un prix moyen de 7 560 €/m², le 12 Traverse des Capucins se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse des Capucins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse des Capucins se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Magotte, 13100 Aix-en-Provence(6,789 €)

Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence(7,753 €)

Boulevard des Charmettes, 13100 Aix-en-Provence(7,319 €)

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(8,314 €)

Biens en vente à proximité du 12 Traverse des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.