11 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse des Capucins, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- - Collège Nina Simone à 560 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 817 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 366 mètres
Ventes au 11 Traverse des Capucins
Une vente a été recensée au 11 Traverse des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse des Capucins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Traverse des Capucins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse des Capucins dans son marché local
Prix du 11 Traverse des Capucins par rapport à la voie
Sur Traverse des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 11 Traverse des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse des Capucins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Traverse des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
