17 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 382 € à 6 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°16 et de 5.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Cézanne à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 874 mètres
- Collège Nina Simone à 464 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 753 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 189 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Traverse des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 17 Traverse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Traverse des Capucins dans son marché local

Prix du 17 Traverse des Capucins par rapport à la voie

Sur Traverse des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 17 Traverse des Capucins se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Traverse des Capucins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Traverse des Capucins se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 19.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Magotte, 13100 Aix-en-Provence(3,729 €)

Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence(4,635 €)

Boulevard des Charmettes, 13100 Aix-en-Provence(4,203 €)

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(4,617 €)

Biens en vente à proximité du 17 Traverse des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 17 Traverse des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.