9 bis Avenue Bel-air, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Bel-air, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Avenue Bel-air, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 133 mètres
- - Aubagne à 2768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 889 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 778 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2643 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 131 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Bel-air dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 9 bis Avenue Bel-air se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Bel-air par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Bel-air se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Avenue Bel-air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
Combarel Immobilier Aubagne
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L'AGENCE
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