21 Avenue des Goums, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 983 € à 4 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue des Goums, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue des Goums, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Luther King à 41 mètres
- Aubagne à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1671 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 690 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 204 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 419 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Goums

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Goums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue des Goums(3 687€)

19 Avenue des Goums(3 523€)

25 Avenue des Goums(3 761€)

25 bis Avenue des Goums(3 756€)

27 Avenue des Goums(4 043€)

27 bis Avenue des Goums(4 044€)

31 Avenue des Goums(3 893€)

37 Avenue des Goums(3 893€)

Prix du 21 Avenue des Goums dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Goums par rapport à la voie

Sur Avenue des Goums, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 21 Avenue des Goums se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Goums par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Goums se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bras d'Or, 13400 Aubagne(3,314 €)

Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne(3,352 €)

Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne(2,982 €)

Avenue Simon Lagunas, 13400 Aubagne(3,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue des Goums

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Goums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.